عقد شراكة بين شخصين في دولة يضمن حق كل طرف ، فعند بدء أي عمل تجاري أو اقتصادي قد يعتمد رأس المال أو المشروع على أكثر من شخص ، لذلك من الأفضل كتابة عقد شراكة بين طرفان يمتلكان المشروع حتى يتم استخدام العقد في حالة حدوث نزاع بينهما ، لذلك جربه في هذا الأمر ، فأنت تضع كل ما يتعلق بعقود الشراكة على أرض الواقع.
عقد شراكة بين شخصين على الأرض
لأن العديد من الشباب يميلون إلى إنشاء مشاريعهم الخاصة ، والتي تتطلب شراكة أكثر من طرف واحد في المشروع ، لذلك يتم كتابة عقود الشراكة بين جميع الأطراف وتوقيعها ، يتم كتابة عقد شراكة بين طرفين أو أكثر لضمان ذلك كل واحد منهم. يضمن الحزب حقوقه المادية.
عقد الشراكة ما هو إلا إبراء ذمة من الالتزامات المتفق عليها في شكل قانوني ، والأطراف هم أشخاص طبيعيون أو اعتباريون ، مثل الشركات أو الهيئات الإدارية. قانون إداري.
يجوز أن يكون عقد الشراكة لمشروع معين أو عقار أو قطعة أرض ، وفي حال كان العقد لقطعة أرض ، يجب أن تضمن بنود العقد لكل طرف نسبته في رأس المال الذي دفعه. يضمن له نسبة الأرباح ، إن وجدت ، ويمكن صياغة أحد البنود لضمان الملكية الفكرية في حالة أفكار المشروع.
يتم تلخيص عقد الشراكة بين شخصين على الأرض في أن هوية الطرفين تظهر من خلال بياناتهم الشخصية ، على سبيل المثال الاسم والرقم الوطني لكل منهم رأس المال المدفوع أو النسبة المئوية للربح.
اقرأ أيضًا: عقد الشراكة في مشروع قائم
عقد شراكة بين شخصين
يخضع العقد لطرفي التعاقد ، حيث يحتفظ العقد وبنوده بجميع حقوق الطرفين ، وبالتالي فإن ما يلي هو نموذج لعقد شراكة بين شخصين في بلد قانوني:
في مثل هذا اليوم .. /../. 14 هـ الموافق .. / .. /….2 م بمدينة …… بعون الله وإذنه تم إبرام هذا العقد بين كل من هؤلاء الآتيين :
1- …………………………………. سعودي الجنسية تحت رقم السجل المدني ………………. وبتاريخ ……………… .. يسكن في مدينة () وصندوق البريد ……… .. المملكة العربية السعودية ……… .. هاتف ………………
الطرف الأول
2- ……………………………………. سعودي الجنسية تحت رقم السجل المدني ………………. وبتاريخ ……………… .. يسكن في المدينة () عنوانه هو PO Box ……… .. المملكة العربية السعودية ……… .. هاتف ………………
الطرف الثاني
بما أن كلا الطرفين لديهما القدرة المالية والرغبة في إقامة شراكة في ……… فقد اتفق الطرفان على رغبتهما ولهما كامل الأهلية القانونية للموافقة على هذا العقد وفقًا للبنود التالية:
أولاً: هذه الفقرة جزء مهم لا يتجزأ من هذا العقد.
ثانياً: نوع المشروع أو النشاط:
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………
ثالثاً: النسبة في رأس المال:
تم تحديد رأس المال بمبلغ () فقط ، ………. سعوديين ودفع مناصفة بين الطرفين.
رابعاً: نصيب كل من الطرفين:
أ) اتفق الطرفان على تقسيم الأسهم على النحو التالي:
1- حصة الطرف الأول تعادل (50٪) من رأس المال.
2- حصة الطرف الثاني تساوي (50٪) من رأس المال.
ب) الأسهم قابلة للتحويل بين الشركاء وورثتهم الشرعيين ، ولا يجوز لأي شريك التنازل عن واحد أو أكثر من أسهمه للآخرين ، سواء بمقابل أو بدون مقابل ، إلا بموافقة خطية من الطرف الآخر.
خامساً: مدة العقد:
فترة التمديد لهذا العقد هي () سنة واحدة تبدأ من تاريخ التوقيع من قبل كلا الشريكين وتنتهي في ……… ما لم يخطر أحد الطرفين الطرف الآخر بأنه يريد إنهاء العقد قبل ستة أشهر على الأقل. خطاب مسجل على عنوانه.
سادساً: – يتولى كل من الطرفين الإدارة بالتضامن أو منفرداً وبنفس الصلاحيات لكل منهما.
سابعا: نسبة الربحية:
1- تتحدد نسبة صافي أرباح الهيئة أو قطعة الأرض أو المشروع حسب الميزانية الدورية التي تقدر وفق القواعد المحاسبية على أساس الدفاتر والمستندات ، وتحدد صافي الأرباح بعد القيمة. من المصاريف.
2- توزع نسبة الأرباح على الطرفين حسب نسبة حصصهما في رأس المال.
ثامناً: الأرباح:
تتخذ قرارات الشركة بالإجماع حسب الاتفاق بين الطرفين.
تاسع:
لا يجوز لأي من الطرفين القيام بأي من أنشطة الشركة على حسابه الخاص دون موافقة الطرف الآخر ، وإذا خالف أحد الشركاء هذا البند ، يحق للشركة المطالبة بالتعويض منه أو تعليق تلك العمليات. الاعتبار. الذي قام به على حسابه الخاص لحساب الشركة.
العاشر:
تم الاتفاق بين الطرفين على فتح حساب مصرفي مشترك بينهما على ………. ذلك يعتمد على توقيعهم المشترك.
أحد عشر:
تم تحرير هذا العقد من (……) بين يدي الطرفين نسخة منه ، وتم ايداع نسخة لدى مكتب ……… .. لإعادته في الحالات اللازمة.
اثني عشر:
يقر كلا الطرفين بأنهما قد قرأا شروط هذا العقد بعلم كامل ، نافيا الجهل ونقص المعرفة.
شركاء
الطرف الأول الطرف الثاني
……………… .. …………………
شهود متعاقدون
اسم اسم: ………………
الهوية: …………… .. الهوية: ……………… ..
التوقيع: التوقيع:
طريقة توثيق عقد الشراكة بين الطرفين
بعد كتابة شروط العقد بطريقة قانونية سليمة ومراجعتها من قبل المحامي المختص ، يتبع أحد الأطراف الشريكة الخطوات التالية لتوثيق العقد:
- تحرير ونسخة من اتفاقية الشراكة الأصلية المستوفية للشروط السابقة.
- يوقع أحد طرفي الشراكة على العقد الأصلي.
- لمراجعة العقد ، يذهب أحد الطرفين إلى السجل التجاري.
- بعد مراجعة العقد يتم عرض صلاحية الشراكة.
- يتم تقديم أصل العقد الموقع إلى المحكمة الابتدائية.
- يجب دفع رسوم تسجيل العقد وتسليمها إلى المحضرين ليتم وضعها في لجنة المحكمة.
- يتم توثيق العقد بختم من المحكمة ومن ثم يتلقى الطرفان العقد الأصلي.
اقرأ أيضًا: 10 أفكار تجارية جديدة مربحة عبر الإنترنت
أهداف الشراكة
تتمتع الشراكة بالعديد من المزايا حيث تهدف إلى مساعدة الشباب على إقامة المشاريع وتسهيل عملية البدء بها ، والعديد من الأهداف الأخرى منها:
- يسهل تبادل الخبرات وكذلك تقاسم التكاليف اللازمة لبدء المشروع وكذلك توزيع الأرباح.
- تقليل مخاطر المشروع لأن كلا الطرفين يتحملان المخاطر بالتساوي.
- المساهمة في ابتكار طرق إنتاج جديدة ومنتجات عالية الجودة.
- رفع قيمة المؤسسات أو الأفراد من خلال الدعاية والإعلان.
- خفض التكاليف عن طريق تطوير العديد من البدائل المناسبة لتجارب متعددة.
- تسهل الشراكات التسهيلات اللازمة لبدء المشروع ، حيث يمكن للطرفين الحصول على قروض بنكية بمبالغ كبيرة ، ولكن في حالة الشخص الواحد ، لا تقدم له البنوك مثل هذه التسهيلات.
اللوائح المنظمة للشراكة بين الطرفين
ولكي يضمن كل من الطرفين حقهما ، كما هو موضح في عقد الشراكة بين شخصين في الدولة ، يجب على كل من الطرفين الالتزام ببعض الضوابط ، خاصة عند إقامة مشروع على الأرض ، وهي كالتالي:
- أن يكون كل من الطرفين صادقًا ، وأن يسعى كل طرف لتحقيق الأرباح ، وفي حالة الخسارة ، يتحمل كل طرف نصيبه فيه وكذلك الأرباح.
- تعتمد الشراكة بين طرفين على المخاطرة ، لذلك لا يجوز لكل طرف أن يتخذ قرارات قد تؤدي إلى خسائر بمفرده ، ويجب أن يشارك الطرف الآخر في قراراته.
- يجب الالتزام بشروط اتفاقية الشراكة بين شخصين في بلد ما ، ولا ينتهك أحد الاتفاقية ، لضمان الحقوق والالتزامات ، ولنجاح الشراكة على مسار ناجح.
اقرأ أيضًا: شروط الاستثمار الأجنبي في المملكة العربية السعودية
مساوئ الشراكة بين طرفين
على الرغم من المزايا والعيوب العديدة للشراكة التي توفرها لكلا الطرفين ، إلا أنها لا تخلو من العيوب والسلبيات ، ومنها:
- يجوز أن تزيد الشراكة تنازل أحد الطرفين عن حصة الطرف الآخر من الأرض.
- قد يؤدي الخلاف في الرأي بين الطرفين إلى خلل في شروط العقود ، إذ يصر كل طرف على رأيه بما يؤدي إلى إفساد الشراكة.
- قد يؤدي اكتساح الشراكة إلى محاولة كلا الطرفين الاستحواذ على جميع الأراضي المجاورة ، مما قد يضغط على ملاك الأراضي الآخرين.
- في حالة الخسارة ، قد يحاول أحد الطرفين تجنب المسؤولية وترك الطرف الآخر يتحمل المخاطر والخسارة بمفرده.
هناك مزايا وعيوب للشراكة بين طرفين ، لكن هذا لا يقلل من أهميتها ومزاياها ، لذلك يجب على كل شاب يرغب في إقامة مشروع أو مشاركة عدة أشخاص أن يعرف حقوقهم وواجباتهم كحزب في مشروع.