تعتبر طريقة استرداد ضريبة السكن الأولى من القوانين المهمة التي يجب على كل مواطن في المملكة العربية السعودية معرفتها ، مفصلة من خلال الموقع .
الطريقة الأولى لاسترداد ضريبة المنزل
أصدرت المملكة العربية السعودية قرارا برد الضرائب على المسكن الأول بمبلغ 5٪ من قيمة المنزل المدفوعة وقت الشراء ، من خلال وزارة الزكاة والإيرادات. المواطنون ، وبعد ذلك سنتعرف على هذه الخطوات:
- يدخل المواطن إلى البوابة الإلكترونية للهيئة العامة للزكاة والدخل بالضغط هنا.
- انتقل إلى أيقونة الضرائب غير المباشرة.
- حدد ضريبة القيمة المضافة.
- انتقل إلى علامة التبويب المبالغ المستردة.
- تقدم بطلب لاسترداد الأموال.
- يتلقى المواطن رسالة تبلغه باستلام طلبه.
وبعد ذلك يتلقى المواطن رسالة أخرى بعد فترة تبلغه بقرار الطلب سواء كان إيجابيا أو سلبيا بعد الفحص والتقييم.
تم فرض هذه الضريبة سابقًا على المنزل الأول في المملكة العربية السعودية وكانت تستند إلى سعر المنزل الذي يشتريه المواطن ، ولكن الآن يمكن استرداد جزء من المبلغ المدفوع كضريبة ، باستثناء المنزل الأول بسبب الاحتيال و منع الوهج.
اقرأ أيضًا: كيفية احتساب ضريبة القيمة المضافة في المملكة العربية السعودية
أول قرار باسترداد ضريبة السكن
بعد معرفة طريقة رد ضريبة السكن الأولى ، لا بد من معرفة هذا القرار الصادر من المملكة العربية السعودية بخصوص أول سكن مملوك لمواطن.
توجه السيد سيف السويلم المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان السعودية في حديث إلى طريقة استرداد ضريبة الإسكان الأولى عبر البوابة الإلكترونية للوزارة للإعفاء من ضريبة القيمة المضافة في المقام الأول. . السكن بشرط ألا يزيد سعر السكن عن 850 ألف سعودي.
صدر هذا القرار عن ملك المملكة العربية السعودية الذي أراد تخفيف بعض الأعباء على المواطنين ، وواصل المتحدث الرسمي باسم الوزارة القول في مقابلته على قناة العربية بأن القرار يخصه. أولا قبل كل شيء. فقط ، وبين الدولة خمسة بالمائة من قيمة المسكن.
يمكن لأي مواطن سعودي يشتري مسكن لأول مرة الدخول إلى البوابة الإلكترونية وتقديم طلب للإعفاء من ضريبة القيمة المضافة ، ويمكن لمن اشترى قبل القرار تقديم المستندات والصكوك التي تثبت ذلك ويحق لهم استرداد المبلغ. .
بوابة إلكترونية لاسترداد ضريبة المنزل الأولى
أطلقت وزارة الإسكان والهيئة العامة للزكاة ، منصة إلكترونية يمكن من خلالها تطبيق طريقة السداد لضريبة الإسكان الأولى وإصدار الشهادة لإثبات ذلك. مواطن سعودي باستثناء الخدمات المتعلقة بالصندوق العقاري.
شروط استرداد ضريبة المنزل الأول
عند تطبيق طريقة استرداد ضريبة السكن الأولى ، يجب استيفاء سلسلة من الشروط التي وضعتها المملكة العربية السعودية ، والتي يجب أن تنطبق على المواطن المتقدم لاسترداد ضريبة القيمة المضافة ، وهذه هي الشروط التالية:
- يجب أن يكون السكن مملوكًا لمقدم الطلب.
- المسكن الذي يرغب في استرداد الضريبة عليه هو أول مسكن له.
- ادفع المبلغ كاملاً للبائع أو الصراف.
- مقدم الطلب مسؤول عن إدخال جميع البيانات التي يدخلونها من خلال البوابة.
- دفع الغرامة في حالة الكذب.
كيفية الاستعلام عن أول استرداد لضريبة الإسكان
بعد تقديم أول طلب استرداد ضريبة السكن إلكترونيًا ، يمكن للمواطن الاستعلام بشكل دوري عن نتيجة الطلب ، وعادةً يتم إرسال رسالة إليه بنتيجة الطلب ، ولكن يُسمح له بالاستفسار ويتم ذلك من خلال ما يلي: :
- ادخل على بوابة وزارة الإسكان بالضغط هنا.
- تسجيل الدخول مع الاستفسارات.
- اكتب رقم الهوية الوطنية.
- أدخل الرقم المرئي المكون من أربعة أرقام.
- اضغط على إرسال.
اقرأ أيضًا: كيفية حساب الضريبة من إجمالي مبلغ الفاتورة
متطلبات الحصول على استرداد ضريبة السكن
علمنا سابقاً بشروط استرداد قيمة الضريبة على المنزل الأول ، وهناك أيضاً مجموعة من المتطلبات التي تنعكس في المستندات والأوراق التي يجب تقديمها لاستلام الاسترداد ، وستعرفها من بداية هنا خارج:
- إقرار مقدم الطلب بصحة المعلومات التي قدمها على البوابة الإلكترونية.
- تقديم شهادة استحقاق تشير إلى أنها مؤهلة للإعفاء الضريبي.
- إحضار صورة من صك الوحدة السكنية في حالة الشراء النقدي أو الكاشير.
إعفاءات من قيمة المعاملات العقارية
وضعت المملكة العربية السعودية سلسلة من الإعفاءات للمعاملات العقارية ، وهذه الإعفاءات هي كالتالي:
- كل توفير للعقار بالبيع أو نقل الملكية أو حق التصرف في المسكن من قبل المالك.
- انتهاء الإيجار بسبب ملكية أو تمويل المساكن.
- منح ممتلكات للآخرين.
- منح العقار لقريب من الدرجة الثانية مجانًا.
شروط إلغاء ضريبة القيمة المضافة
ومن القوانين التي سنتها المملكة العربية السعودية أنها وضعت شروطاً عندما يكون مفهوماً أنه سيتم إلغاء ضريبة القيمة المضافة ، ومن بين هذه الشروط ما يلي:
- انتهاء فترة النشاط الاقتصادي.
- شطب السجل التجاري للمواطن.
كيف يتم احتساب ضريبة القيمة المضافة في المملكة العربية السعودية؟
من المعلومات المهمة التي يجب ذكرها عند الحديث عن طريقة استرداد ضريبة السكن الأولى هي كيفية احتساب القيمة المضافة في المملكة العربية السعودية ، ويتم ذلك من خلال ما يلي:
- يتم ضرب الرقم 15 في القيمة الأساسية.
- اقسم القيمة على مائة.
- أضف نتيجة الحساب إلى القيمة الأصلية.
اقرأ أيضًا: الزكاة والدخل في السجل التجاري
أنواع الضرائب في المملكة العربية السعودية
تختلف الضرائب في المملكة العربية السعودية على المواطنين ، لكنها تعطي أيضًا بعض التسهيلات في كل ضريبة للمواطنين كما حدث في ضريبة القيمة المضافة على الإسكان. فيما يلي نتعرف على الأنواع المختلفة للضرائب:
- ضريبة عائد رأس المال.
- ضريبة الأملاك.
- ضريبة الجمارك.
- ضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة المبيعات.
- ضريبة الدخل.
من المهم أن يكون المواطن السعودي على دراية بالقوانين والضرائب التي تفرضها الدولة ، وكذلك التسهيلات التي تقدمها للاستفادة منها.