تم وضع شروط التقديم لهيئة عقارات الدولة من قبل الحكومة في المملكة العربية السعودية لجميع المواطنين الراغبين في التقدم للحصول على الخدمة ، لمن يمتلك بعض العقارات وليس لديهم ما يثبت ملكيتهم في المنطقة. الأوراق الرسمية. لمساعدتهم على التصرف والاستفادة منه والتي سنراجعها على هذا المنوال من خلال الموقع .
شروط تقديم طلب إلى الهيئة العقارية للدولة
يجب على المواطن الذي يملك العقار استيفاء عدة شروط للحصول على الأوراق الرسمية أو ما يثبت ملكيته الفعلية لهذا العقار ، بعد إحالة الأمر برمته إلى الهيئة العقارية بدلاً من المنصة القضائية ، لمساعدة مختلف أصحاب العقارات على التملك. ألقاب دون عناء أو مجهود جاء الطلب إلى الهيئة العامة العقارية اللازمة على النحو التالي:
- عدم وجود حكم نهائي بسبب إلغاء العقار المطلوب.
- قلة العقارات في بعض المناطق التي يحظر فيها التملك ، بما في ذلك المناطق المقدسة في مكة المكرمة ، وكذلك نطاق الحرمين الشريفين.
- هي المناطق الساحلية الواقعة حول موانئ المملكة ، أو حدودها الجغرافية ، وكذلك الحدود السياسية والبحرية.
- قمم الجبال ، والمناطق الجبلية الوعرة ، والمحميات الطبيعية والوطنية ، وجداول الأودية لأنها تشكل خطراً على الحياة.
- كما لا يجوز التملك في المناطق الأثرية التي هي ملك عام للدولة والمواطنين ، وهو حق عام للجميع لا يمكن لأحد أن يمتلكه.
- مناطق النفط والطاقة المخصصة للتجارب الهيدروكربونية ، وكذلك مناطق الأنشطة التعدينية المختلفة.
- يجب تقديم الطلب في المواعيد التي تعلنها حكومة المملكة العربية السعودية.
- إثبات أنه كان هناك إحياء للعقار قبل صدور الحظر في عام 1387 هـ ، من خلال الصور الجوية.
- وقد ثبت أن هناك نهضة للعقار قبل صدور المنع في عام 1387 هـ من خلال المخططات المنظمة للمنطقة.
اقرأ أيضًا: أنواع الشركات في المملكة العربية السعودية
أهداف الهيئة العقارية للدولة
تعمل هيئة عقارات الدولة على تحقيق مجموعة من الأهداف لخدمة المواطنين والنهوض بالدولة بشكل عام ، منها ما يلي:
- الحفاظ على عقارات الدولة بالشكل الذي يضمن الاستخدام الأمثل لهذه العقارات ، وتطوير قطاع الأعمال نتيجة لذلك.
- الاستفادة من العقارات غير المستخدمة لزيادة الدخل القومي.
- زيادة عدد ملاك العقارات في المملكة.
- تقليل إجراءات الإخلاء وتقليل التكاليف المتكبدة على الإيجار.
- يستهدف القطاع العقاري في المملكة تطبيق أعلى المعايير في هذا القطاع.
- الاستفادة من أحدث طرق الاستثمار في مجال العقارات.
المواعيد النهائية لتقديم الطلبات إلى الهيئة العقارية للدولة
من المعروف أن الحكومة السعودية توقفت عن تقديم طلبات لسلطة القضاء في المنازعات العقارية ، لكنها أعادت فتح الخدمة وأعلنت أنه يمكن تسجيل سندات ملكية العقارات لصالح المواطن ، من 20 ديسمبر 2020 إلى عام كامل. .
حذرت الحكومة المواطنين من أنه لن يتم استلام أي طلبات بعد هذه الفترة المحددة ، ويجب على المواطنين استغلال الوقت المتبقي لتقديم الطلبات ، حيث لن يتم قبول الطلب بعد ذلك ، وفي حالة عدم تمكن المواطن من بيع العقار. أو التصرف فيها بالرهن أو الاستغلال.
ستنتقل ملكية العقار بالكامل للدولة ويحق لها التصرف فيها ، وقد تم تحديد الأوراق والمستندات اللازمة من قبل الحكومة السعودية ليتمكن المواطن من التسجيل بها ، وسنصل إلى تعرف هذه. أوراق ورابط التسجيل.
اقرأ أيضًا: الرقم المجاني لمصرف الراجحي للتمويل العقاري
المستندات المطلوبة للتقديم على عقارات الدولة
يجب تقديم أوراق الطلب إلى العقارات نفسها لتقوم الهيئة العقارية للدولة بدراستها أو تعديلها ، ويتم ذلك من خلال التسجيل الإلكتروني على منصة إحكام ، وهي إحدى المنصات التي أطلقتها الهيئة لتلبية طلبات المواطنين ، لكن يجب توفر بعض الأوراق والمستندات المصاحبة للطلب على النحو التالي:
- الرفع المساحي ويجب أن يحتوي على بعض المعلومات منها (نوع العقار ، موقع العقار ، أبعاده وحدوده ، مساحته الإجمالية) ، وهذا المسح خاص بأحد المكاتب الهندسية المنتشرة في العديد من الأماكن بالمملكة ، بشرط أن هذا المكتب معتمد من الهيئة العقارية للدولة.
- أي نوع من المستندات المتاحة للمواطن لإثبات ملكيته للعقار أو وثيقة الإحياء.
- املأ استمارة التسجيل على منصة حكم ، وأرسلها إلكترونيًا عبر الإنترنت.
- تقدم طلبات التعديل إلى الأمانة العامة للجنة الهيئة العامة للعقار.
الرابط الإلكتروني للهيئة العقارية
الآن عزيزي المواطن يمكنك تقديم طلبك بتعديل العقار أو ملكيته من خلال الرابط الذي توفره هيئة عقارات الدولة على الإنترنت لمساعدة المواطنين في إنجاز معاملاتهم وطلباتهم دون بذل مجهود كبير. وفي وقت قصير.
وذلك عن طريق الدخول إلى منصة إيكام التي تستقبل جميع طلبات التقدم بطلب تعديل وتملك العقارات ، ويمكن التسجيل الآن على هذه المنصة من خلال الرابط التالي: “ولمن يرغب في الدخول إلى المنصة الإلكترونية ريال. الهيئة العقارية للدولة يمكنهم الدخول من خلال هذا الرابط للاستفادة من الخدمات المختلفة التي تقدمها الهيئة العقارية مثل: “.
اقرأ أيضًا: تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك
لذلك قمنا بتزويدك بشروط التقديم لهيئة عقارات الدولة ، ولمزيد من المعلومات يمكنك ترك تعليق أسفل المقال وسنقدم لك إجابة فورية.